Статьи

Зачем нужна выписка из ЕГРП?

Информация об объектах недвижимого имущества и их владельцах жизненно важна для заключения любой сделки по передаче права собственности. Федеральным источником подробных и объективных сведений такого характера в нашей стране служит Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество (сокращенно ЕГРП).

Для физического или юридического лица получение выписки из ЕГРП связано с определенными трудностями. Требуется правильно подготовить соответствующие документы, «отстоять» очередь в нужные инстанции и убедительно доказать свою заинтересованность в приобретении имущества. Куда проще обратиться в юридическую фирму «Солтис»: специалисты получат выписку из ЕГРП в короткие сроки и без лишних трудностей.

Цена на эту услугу зависит от нескольких факторов. Если вы желаете получить результат в кратчайшие сроки – придется заплатить существенную сумму. Около 6-7 тысяч рублей будет стоить выписка из Единого Государственного Реестра Прав сразу по запросу или на следующий день. Значительную долю этой суммы составляет государственная пошлина. Она оправданно установлена на столь высоком уровне, иначе Федеральная регистрационная служба была бы перегружена обращениями клиентов.

Невысокая срочность сильно понижает стоимость услуги. Получение выписки из Реестра на пятый день после подачи заявки обойдется только в 2-2.5т рублей. Информацию по нежилым объектам получить чуть сложнее, поэтому срок ожидания здесь может составлять до 7 дней.

Выписка из ЕГРП требуется не только для передачи прав собственности. В бизнесе часто необходимо точно знать, какой недвижимостью обладает человек или юридическое лицо. Эта информация, конечно, зафиксирована в реестре, однако для её получения нужно иметь нотариально заверенную доверенность от правообладателя. А вот юридическому бюро подобные сведения предоставят без лишних вопросов.

Нужна выписка из Государственного Реестра и для оформления крупного кредита или ипотеки: этот документ официально подтверждает ваше право собственности на жилье или коммерческий объект и устанавливает его границы.

Иногда в бизнесе возникает ситуация, когда выгоду приносит расторжение сделки. В этом случае выписка из Единого Государственного Реестра Прав может служить основанием для отказа от обязательств, например, если договор купли-продажи был заключен с лицом, не обладающим всеми правами распоряжаться данным объектом недвижимости.